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IMÓVEIS - Índice FipeZap aponta alta de 2,98% no ano
Publicado em 04/06/2014
Índice FipeZap aponta alta de 2,98% no ano
Taxa está abaixo da inflação prevista para o período. Mas no Rio de Janeiro e São Paulo, preços resistem, diz levantamento
FONTE: O Globo
RIO — Fortaleza e Rio são as cidades que lideram a alta de preços de imóveis nos cinco primeiros meses do ano: 5,20% e 4,74%, respectivamente. Os dados são do Índice FipeZap, que calcula o custo médio do valor do metro quadrado anunciado em 16 cidades brasileiras. Nacionalmente, entretanto, o cenário começa a mudar. O preço médio do metro quadrado no país subiu 0,49% em maio — índice igual ao registrado em abril — e no ano acumula alta de 2,98%, abaixo da inflação oficial prevista para o acumulado do período (3,32%).
— O que a gente vem observando nesses cinco primeiros meses do ano é que há realmente uma tendência de queda, embora o comportamento não tenha sido homogêneo em todas as cidades — avalia Priscila Ribeiro, pesquisadora da Fipe.
Mesmo nas cidades que mantêm a alta, como Rio, São Paulo e Fortaleza, percebe-se uma tendência à desaceleração. O Rio manteve em maio o mesmo 0,67% de abril; São Paulo registrou taxa de 0,71%, contra 0,75% do mês anterior; e Fortaleza teve alta de 1,08%, contra 1,38%. Em Brasília (-0,23%), Curitiba (-0,68%), Santo André (-0,16%) e São Bernardo do Campo (-0,12%) houve queda nominal dos preços em maio.
No acumulado do ano, três, das 16 cidades, registram queda de preços: Brasília (-0,42%), Porto Alegre (-1,33%) e Curitiba (-0,33%). Além disso, outras cinco tiveram aumentos abaixo da previsão de inflação: Belo Horizonte (1,95%), Florianópolis (2,42%), Santo André (2,76%), São Bernardo do Campo (2,75%) e São Caetano do Sul (3,03%).
O Rio ainda mantém o metro quadrado mais caro entre as 16 cidades pesquisadas: R$ 10.609. Em seguida, vem Brasília (R$ 8.136), São Paulo (R$ 8.060), Niterói (R$ 7.373) e Recife (R$ 5.769). A média nacional ficou em R$ 7.494.
ALUGUÉIS MANTÊM ESTABILIDADE
No caso dos aluguéis, o FipeZap faz pesquisas apenas no Rio e em São Paulo. No Rio, a variação apresentou pequena desaceleração, saindo de uma alta de 1% em abril para 0,82%. Já em São Paulo, o índice foi de 0,20% praticamente igual ao de abril, que havia sido de 0,21%. Ambos os resultados indicam estabilidade.
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