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Como saber sobre as etapas de um projeto arquitetônico
Publicado em 18/12/2013
Equipe Sabido
Um projeto arquitetônico compreende a elaboração do desenho e dos documentos técnicos indispensáveis para a realização de uma construção; é elaborado pelo profissional de arquitetura. O projeto divide-se em algumas etapas. Veja quais são e como funcionam.
Passo a passo:
1. Levantamento de dados: O cliente demonstra seus objetivos e necessidades. As características do terreno são estudadas (dimensões, solo, escritura, ventos etc).
2. Estudo preliminar: Através das informações obtidas no “Levantamento de dados”, o arquiteto já tem condições para fazer um esboço inicial do projeto. Deve ser acompanhado de perto pelo cliente, já que trata-se do início da elaboração da planta; antes de continuar o projeto, o arquiteto nesta fase deve receber a aprovação do cliente.
3. Anteprojeto: Nesta etapa, as dimensões e características da obra serão definidas. Será desenvolvido o projeto com a elaboração da planta-baixa de cada pavimento, contendo informações de cada ambiente, pilares, cálculo das áreas e etc. A volumetria, estrutura, planta de cobertura e instalações gerais serão definidas. O cliente deve aprovar o anteprojeto, para que o arquiteto passe para a próxima etapa.
4. Projeto legal: Nesta etapa, a configuração do projeto deve estar de acordo com as normas indicadas pelos órgãos competentes, com o objetivo de ser aprovada pela prefeitura municipal.
5. Projeto executivo: Muito mais técnico, consiste no desenvolvimento detalhado do anteprojeto. Integra o projeto aos projetos complementares (elétrico, hidráulico, estrutural, telefônico etc), dando plenas condições à execução da obra, conforme o detalhamento do projeto.
Antes de efetuar o contrato devemos ter o cuidado de não inserir clausula nula
Para sabermos as obrigações (locador) leiamos Art. 22 e as do Locatário vide o Art. 23 da mesma Lei.
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